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🏗️ Lebenslage

Hausbau oder Wohnungskauf

Von Förderung und Baubewilligung bis zur Anmeldung nach dem Einzug: die Schritte beim Bauen oder Kaufen.

Im Chat durchgehen

Förderung und Baubewilligung vor dem Baustart klären, dann Anschlüsse, nach Bezug Meldung und Abgaben.

Der Ablauf

  1. Wohnbauförderung für Neubau oder Kauf

    Das Land Vorarlberg fördert den Bau eines Eigenheims oder den Kauf einer Wohnung mit einem Förderungskredit. Der Antrag mit Unterlagen geht an die Abteilung Wohnbauförderung.

    3 Schritte, Amt der Vorarlberger Landesregierung, Abteilung Wohnbauförderung (Landhaus, Bregenz)

  2. Baubewilligung beantragen

    Für Neubauten, Zubauten, Umbauten und bestimmte weitere Vorhaben braucht es einen Bauantrag bei der Baubehörde der Gemeinde. Die Bewilligung kommt per Bescheid und wird nach vier Wochen Beschwerdefrist rechtskräftig.

    3 Schritte, Baubehörde der Gemeinde (z.B. Bregenz: Amt der Landeshauptstadt)

  3. Bauanzeige einreichen

    Kleine Vorhaben wie ein Gartenhaus, ein Abbruch oder bestimmte Einfriedungen müssen der Baubehörde nur schriftlich angezeigt werden, wenn Mindestabstände eingehalten sind.

    2 Schritte, Baubehörde der Gemeinde

  4. Kanalanschluss herstellen

    Eigentümer von Bauwerken im Einzugsbereich eines Sammelkanals müssen anschließen; der Erstanschluss wird per Bescheid aufgetragen. Dafür fallen Anschlussbeiträge und laufende Benützungsgebühren an.

    2 Schritte, Gemeinde (z.B. Bregenz: Stadt Bregenz, Abwasser)

  5. Energie- und Fahrradförderung Bregenz

    Gemeinden in Vorarlberg ergänzen die Landesförderungen mit eigenen Zuschüssen. Die Stadt Bregenz fördert zum Beispiel erneuerbare Energien (Biomasse, Nahwärme, Solar, Photovoltaik) sowie Fahrradanhänger und Transporträder.

    3 Schritte, Dienststelle für Umweltschutz der Stadt Bregenz (Energieförderung); Förderstelle laut Stadt Bregenz (Fahrrad)

  6. Wohnsitz anmelden

    Wer in eine Wohnung zieht, muss sich und mitziehende Minderjährige bei der Meldebehörde anmelden. Bei einem neuen Hauptwohnsitz kann dort gleich der alte Wohnsitz abgemeldet werden.

    3 Schritte, Meldebehörde des neuen Wohnsitzes (Gemeindeamt bzw. Magistrat der Stadt; in Vorarlberg z.B. Meldeamt der Stadt/Gemeinde)

  7. Grundsteuer der Gemeinde

    Gemeinden erheben von Grundeigentümern Grundsteuer. Sie ergibt sich aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde; bei Neu-, Zu- und Umbauten kann auf Antrag eine Steuervergünstigung gewährt werden.

    3 Schritte, Abgabenverwaltung der Gemeinde (Beispiel: Stadt Bregenz); Einheitswertbescheid vom Finanzamt